由美国次贷危机引起的金融危机蔓延到了全世界，这必然或多或少地影响到我国，影响到我国的房地产，与房地产业密切相关的建材行业也会受到牵连。作为房地产的配套产品门窗的市场状况又如何呢？记者带着疑问采访了业内资深人士。

    练好内功迎接挑战

 

    “好市场是靠好产品培育的。”浙江开喜门业有限公司董事长董徳忠开门见山地向记者表达了他对于目前门窗市场的看法。他说，经济形势有目共睹，在这样的情形之下必然会有一些企业受到冲击，甚至有个别企业面临破产的威胁。企业之间的竞争，实际上是可控资源和经济实力之间的竞争。而优胜劣汰的市场规律才是对企业实力的真正考验，在经济不景气的情况下，首先，保存实力是企业生存和发展的法宝，但是，保存实力并不是停止企业的一切运作，而只是在固定资产投入问题上进行暂时的停滞。其次，要强化自身品牌的建立。强化品牌建设，才能牢牢地控制住市场中的份额，并引领行业发展。以上两方面都要基于企业有一支过硬的研发队伍，尤其在防盗门行业，随着市场的成熟，房地产开发商对防盗门的质量和功能都提出了新的要求。

 

    据董德忠介绍，开喜门业从1995年注册的一家小型装修公司起步，至今，公司已经获得十几项国家专利。这些年，开喜门业一直以技术开发为导向，已经从制作防盗门单一产品的厂家发展为制作PVC门、钢木门、钢门、防盗门、塑窗的综合性门窗企业。在发展过程中，公司立足于科技，不贪大，只求好，积极响应国家的节能产业政策。

 

    在同客户的合作中，董德忠说，他们也是有选择的，近几年，他们同万科、绿城等大型房地产公司合作得很好。这主要是由于开喜门业的产品质量得到了客户的认可，正如他们的销售经理所说，做一个工程，让客户满意一个工程。

 

    实际上，防盗门市场很不规范，存在着鱼龙混杂的现象，大部分厂家按照各自的标准进行生产，不仅让消费者挑选起来麻烦，产品的质量也难以保证。为了改变这种情况，国家出台了新的《防盗安全门通用技术条件》，并于2008年4月1日起实施。

 

　　据了解，新标准按防破坏时间长短、板材厚度等指标，将防盗安全级别由原来的C、B、A三级，增至甲、乙、丙、丁四个级别。新的防盗安全级别的拼音字母代号分别为J、Y、B、D。甲为最高级，依次递减。为了方便消费者挑选并鉴别真伪，按照新国标，防盗门上应有永久性固定标记。防盗门标记共由三部分组成，标记符号为拼音字母，从左到右分别为防盗安全门代号、防盗安全级别和企业自定义特征。

 

    目前市场上零售的防盗门有相当一部分不是真正的防盗门，有些人把钢质门当成防盗门卖给消费者，而消费者对防盗门也没有一个清晰的认识，长期以来，错误的概念误导了消费者。而开喜门业的战略目标则是，做实打实的产品，服务于客户，让客户满意。产品在销售渠道上也不仅局限于国内市场，在欧洲市场也占有一定的份额。

 

    在目前的经济形势下，企业应做出品质好、有特色的门窗配套产品，无论在功能上还是在工艺上都用有所创新，这样才不会被市场淘汰。开喜门业下一步还会走科技创新的高端产品路线，为用户提供更加优质的门窗配套产品。

 

    找准方向定位市场

 

    次贷危机所造成的影响众所周知。门窗配套企业在这场危机中扮演何种角色，这要决定于企业的定位是什么，是否找准了自己生存的方向。

 

    董德忠说，目前的防盗门市场正处于鱼龙混杂状态。市场上对防盗门的叫法有许多种，如安全门、入户门、安全防盗门、防护门、钢制门等，价格也从600多元到1600元不等，但这些门到底有什么区别？绝大多数销售人员都称“绝对安全防盗，可以用于入户门”。消费者面对形形色色的门，到底哪个质量好，哪个能真正起到安全防盗的作用，心里也没底，所以只能凭销售人员介绍，再看看门的款式来选门了。

 

    据了解，我国已经制定并强制执行了国家新标准GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》，新标准已于2008年4月1日起正式实施。新标准中，把这些五花八门的“门”全部纳入到防盗安全门的“丁”级中。在新标准中，不论产品本身叫什么门，都纳入“丁”级范围，都必须按照“丁”级的要求生产。根据新标准，所有的入户门，无论是什么材质或名称的门都将列入防盗门行列，然后重新根据新标准的要求划分为甲、乙、丙、丁级，而所有非标门和室内门都被称为室内门。

 

　　其实在此之前，我国的防盗门市场已经有着严格的规定，根据其安全性和牢固性分为三个种类，但由于市场上还存在着其他形式的门类，所以很多不良商家巧钻漏洞，故意混淆概念，将防盗门的名称更换为安全门、防护门、钢制门、金属门等，他们在给消费者介绍时以防盗门的名义引导购买，而在票据上却注明其他门类，借此逃脱防盗门的执行标准，严重影响了防盗门市场的健康发展。

 

　　开喜门业严格执行新标准。公司一位销售负责人告诉记者，其实新标准早就应该出台了，以前市场比较混乱，存在恶意竞争的现象。由于标准不是很明确，很多人就会钻这个空子，这就使得质量好的防盗门受到一定冲击，比如一些所谓的防盗门，其价格非常低廉，有的只需五六百元。现在的新标准，更明确地划分了市场，有利于市场的健康发展。开喜门业主要以工程作为销售渠道，零售市场做的非常少，所以在建材城里一般看不到开喜牌防盗门。由于开喜门业走的是一条科技创新的高端市场之路，所以低端市场上基本看不到开喜牌防盗门。如今，开喜门业已在中国建立17个办事处、800多个销售网点，并批量出口俄罗斯、尼日利亚、迪拜、罗马尼亚、西非等16个国家，年销售额达1亿元以上。虽然在“量”上不属于大型门业公司，但在“质”上在同行业中绝对处于领先地位。

 

　　据介绍，在公司发展过程中，曾斥巨资建立了技术中心，专门研制开发新产品，从而满足公司对产品设计、开发、试验、批发生产、投放市场等要求。在质量管理方面，涉及供方管理、过程控制(SPC)质量改进赶超、产品可靠性、6S管理小组、质量成本管理、质量信息、质量信得过班组等.同时将每年6月定为开喜的“质量月”，并确定“质量月”活动主题，公司从高层领导到每一位基层员工围绕主题开展丰富、有效的质量活动，此活动提升了质量理念，保证了产品质量、工作质量和服务质量的稳步提高.。